近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布自建房結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)細(xì)則，強(qiáng)化排查工作技術(shù)指導(dǎo)，扎實(shí)推進(jìn)全省自建房安全專項(xiàng)整治。

　　據(jù)介紹，細(xì)則是在《山東省經(jīng)營性自建房安全隱患排查技術(shù)指南》的基礎(chǔ)上，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《自建房結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》，參照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)一步補(bǔ)充、修訂完善而成的，適用范圍從經(jīng)營性自建房擴(kuò)展到了全省自建房安全專項(xiàng)整治。

　　細(xì)則明確了自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查程序，按村居組織業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人）自查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）排查初判、縣級復(fù)核評估開展；排查初判和復(fù)核評估均應(yīng)配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，便于各地開展自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查。

　　根據(jù)細(xì)則，自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查工作由村居組織業(yè)主自查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）排查初判、縣級復(fù)核評估組成，鼓勵(lì)采用政府購買服務(wù)方式，委托第三方技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

　　自建房結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)內(nèi)容包括房屋使用情況調(diào)查、現(xiàn)場踏勘、初判、復(fù)核評估和判定。排查初判應(yīng)按房屋安全隱患排查情況作出存在嚴(yán)重安全隱患、存在一定安全隱患、未發(fā)現(xiàn)安全隱患的初判結(jié)論。

　　排查初判結(jié)果經(jīng)縣級復(fù)核評估后，作出存在嚴(yán)重安全隱患、存在一定安全隱患、未發(fā)現(xiàn)安全隱患的判定結(jié)論。

　　不同安全隱患等級的房屋應(yīng)分類處置。其中，存在嚴(yán)重安全隱患的自建房，排查初判或復(fù)核判定后應(yīng)立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，封閉處置，現(xiàn)場排險(xiǎn)。存在一定安全隱患的自建房，應(yīng)限制用途，并委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。未發(fā)現(xiàn)安全隱患的自建房，可繼續(xù)正常使用，同時(shí)定期進(jìn)行安全檢查與維護(hù)。

　　細(xì)則強(qiáng)調(diào)，自建房場址安全排查應(yīng)重點(diǎn)檢查房屋遭受洪澇、地質(zhì)災(zāi)害、采空區(qū)、臺風(fēng)以及病險(xiǎn)庫、淤地壩、尾礦壩等的威脅情況，根據(jù)現(xiàn)有的各類災(zāi)害歷史資料和危險(xiǎn)性判定結(jié)果，位于危險(xiǎn)地段的自建房應(yīng)初判和判定為存在嚴(yán)重安全隱患。

　　細(xì)則同時(shí)明確了三種行為應(yīng)初判和判定為存在嚴(yán)重安全隱患：擅自加層（含夾層）、加高（含在原樓（屋）面新增的架空層與原結(jié)構(gòu)缺乏可靠連接）以及對地下空間進(jìn)行開挖等違規(guī)改擴(kuò)建，且出現(xiàn)明顯開裂、變形。擅自改變結(jié)構(gòu)和布局且出現(xiàn)明顯開裂、變形的，含擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改承重墻體洞口尺寸和位置；在原樓（屋）面擅自增設(shè)非輕質(zhì)墻體、堆載或其他原因?qū)е聵牵ㄎ荩┟媪喊宄霈F(xiàn)明顯開裂、變形。擅自加裝電梯等。擅自改變使用功能且導(dǎo)致人員密集或使用荷載大幅增加的，含將原居住功能的自建房改變?yōu)榻?jīng)營性人員密集場所，如培訓(xùn)教室、具有娛樂功能的餐館等，且不能提供有效技術(shù)文件的；改變使用功能后導(dǎo)致樓(屋)面使用荷載大幅增加危及房屋安全的情形等。

　　細(xì)則要求，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）排查初判和縣級復(fù)核評估中均應(yīng)配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員或委托第三方技術(shù)機(jī)構(gòu)，參加排查工作的人員，均要接受培訓(xùn)。