近年來，德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局緊緊圍繞德州市人才工作要求，堅持政府投資與市場化運(yùn)作相結(jié)合，傾力打造多主體供給、多渠道保障、租購并舉的人才住房保障體系，著力滿足各類人才住房需求，努力使德州市成為讓青年人喜歡、外地人向往的城市，為打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地、推動高質(zhì)量發(fā)展提供人才安居保障。

　　強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機(jī)制。德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局黨組高度重視人才住房工作，年初召開黨組會議對人才住房工作進(jìn)行專題研究部署，印發(fā)《2023年全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)“30+N”重點(diǎn)任務(wù)工作計劃》（德建發(fā)〔2023〕1號），將人才住房籌集作為重要工作，細(xì)化目標(biāo)，壓實責(zé)任，重點(diǎn)推進(jìn)。提請市政府成立了由分管副市長任組長，17個部門為成員單位的德州市保障性安居工程工作推進(jìn)專班，專班組長多次召開專題會議聽取匯報，對德州市完善住房保障體系，發(fā)展保障性租賃住房，為人才安家提供安居保障等工作進(jìn)行研究部署；局黨組書記作為副組長當(dāng)好“指揮長”，靠前指揮，多方協(xié)調(diào)，深入項目一線，現(xiàn)場解決困難和問題，堅持“事不過夜、事不避難、事爭一流”，以“嚴(yán)真細(xì)實快”的工作作風(fēng)，確保了人才安居有序?qū)嵤?/p>

　　深入調(diào)查研究，多方學(xué)習(xí)借鑒。會同德州市人才發(fā)展集團(tuán)等單位，先后赴濟(jì)南、威海、煙臺等地學(xué)習(xí)人才住房和保障性租賃住房籌集建設(shè)及運(yùn)營管理經(jīng)驗；對接自然資源部門就人才住房、保障性住房用地等事宜進(jìn)行深入研究，推動項目落地；組織開展全市范圍內(nèi)青年教師、醫(yī)護(hù)人員和公共服務(wù)人員等重點(diǎn)人群的住房情況摸底調(diào)查，摸清人才住房需求，形成了調(diào)研成果文章《關(guān)于德州市建立健全住房保障體系有關(guān)工作情況的調(diào)研報告》，為推動我市人才住房保障工作奠定了基礎(chǔ)。

細(xì)化任務(wù)分工，擴(kuò)大人才住房供給。錨定德州市委“3年1萬套人才住房”的籌集目標(biāo)，結(jié)合該市實際，深入挖掘資源，打造多層次、多元化的人才公寓，滿足人才住房需求，真正實現(xiàn)人才留得住、住得好。選取了天衢新區(qū)康博商務(wù)酒店190套住房開展了人才公寓市場化供應(yīng)試點(diǎn)，取得良好成效。今年年初，在摸底調(diào)查、充分論證的基礎(chǔ)上，綜合考慮城市發(fā)展、鄉(xiāng)村振興引進(jìn)人才增長趨勢，印發(fā)了《關(guān)于公布2023年度全市人才住房籌集計劃的通知》（德建通〔2023〕11號），將3438套任務(wù)分配下達(dá)至各縣市區(qū)，共落實39個項目，項目已全部開工。

　　爭取支持政策，完善人才安居制度體系。德州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局積極向上對接爭取政策，為搶抓保障性租賃住房發(fā)展機(jī)遇，多次赴省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對接，今年6月份，成功爭取省政府將天衢新區(qū)列入支持范圍，德州市隨即出臺了《德州市發(fā)展保障性租賃住房實施意見的補(bǔ)充規(guī)定》《德州市保障性租賃住房項目認(rèn)定實施細(xì)則》，明確了天衢新區(qū)建設(shè)保障性租賃住房的土地、金融等支持政策，為我市建設(shè)更多適合人才的低租金、小戶型的租賃住房提供了堅實政策依據(jù)。此外，積極參與全省保障性租賃住房和人才住房監(jiān)測評價，德州市禹城市保障性租賃住房和人才住房工作被省委、省政府辦公廳列入省級激勵表彰名單。

　　加強(qiáng)督導(dǎo)考核，多措并舉保障項目推進(jìn)。通過新建人才公寓或統(tǒng)籌現(xiàn)有公共租賃住房、保障性租賃住房、市場租賃住房、商品住房等資源，針對不同層次人才，完善人才住房補(bǔ)貼政策機(jī)制，宜租則租、宜補(bǔ)則補(bǔ)，滿足不同人才住房需求。將人才住房建設(shè)列入全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“30+N”重點(diǎn)工作，對列入計劃項目建立了工作臺賬，逐個項目明確實施進(jìn)度和完成時限節(jié)點(diǎn)，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，實行周調(diào)度、月通報，對籌集房源多、工作成效明顯、超額完成任務(wù)的縣市區(qū)通報表揚(yáng)。對責(zé)任落實不力、措施不到位、人才住房籌集進(jìn)展緩慢的縣市區(qū)予以通報批評，確保了提前完成人才住房任務(wù)目標(biāo)。截至目前，已籌集人才住房3438套，任務(wù)完成率100%；發(fā)放保障性租賃住房（人才住房）租賃補(bǔ)貼460人，任務(wù)完成率達(dá)167.3%，有效緩解了人才住房困難問題。

　　創(chuàng)新政策舉措，全力支持青年人才群體購房。積極完善“購租補(bǔ)”一體的人才住房制度，持續(xù)加大人才購房支持貼力度，一方面，出臺一系列支持青年人購房剛需的政策措施，在全省率先“發(fā)放1%購房補(bǔ)貼”，政策施行以來，接受申請近1.1萬套，典型經(jīng)驗在全國推廣。今年2月，接續(xù)出臺《關(guān)于促進(jìn)德州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，18—35周歲的青年人才首次在主城區(qū)購買新建商品住房可享受3萬元的財政補(bǔ)貼和1萬元的企業(yè)優(yōu)惠，期間，接受申請2361套，發(fā)放補(bǔ)貼金額7083萬元。同時，德州市執(zhí)行差別化住房信貸政策，降低首套房商貸首付比例和利率等等，一系列政策極大緩解了青年群體的收入低、存款少的窘境，滿足了眾多青年人購房需求，甚至吸引了臨近的河北故城、景縣等外地青年近700人來德購房置業(yè)。此外，對在德州市企業(yè)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的碩士研究生、本科生購買首套商品住房，分別給予10萬元、5萬元安家補(bǔ)貼，對省級以上高層次人才購買首套商品住房，最高給予80萬元安家補(bǔ)貼，充分發(fā)揮了住房在吸引集聚人才方面“筑巢引鳳”的作用，托起人才“安居夢”。