為全面提升城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查效率和準確性，《江西省城市既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查技術(shù)手冊》于近日印發(fā)，要求各市相關(guān)部門按照手冊做好既有民用建筑外立面脫落安全隱患專項排查整治工作。

　　根據(jù)手冊，專項排查整治工作應(yīng)遵循實事求是、安全可靠原則，優(yōu)先選用無損或微損法對建筑外立面脫落安全隱患情況進行排查。排查時，首先通過目測、手試、測量、敲擊等方法，必要時采用紅外熱像檢測法、超聲波檢測法等進行普查。發(fā)現(xiàn)缺陷、變形和損傷時，可以進一步通過現(xiàn)場檢測等方法進行專業(yè)排查及評定，評定應(yīng)委托第三方有檢測資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)進行。

　　建筑所有權(quán)人或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是既有民用建筑外立面使用安全責任人，承擔安全主體責任。建筑使用安全責任人應(yīng)對既有民用建筑外立面進行日常使用及常規(guī)維護、檢修，定期開展安全檢查；在雨季、空調(diào)或采暖期、以及遭受臺風、暴雨等特殊環(huán)境前后，應(yīng)對既有民用建筑外立面進行特定檢查；按規(guī)定進行安全評定或鑒定，及時報告安全隱患、制定突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案、建立相關(guān)臺賬檔案等。

　　此外，既有民用建筑外立面脫落安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)的損傷，應(yīng)根據(jù)損傷的程度采取修繕、改造、更新置換或廢棄拆除等處置措施，在采取上述措施前，應(yīng)及時采取停用或臨時解除危險的措施，防止發(fā)生重大安全事故。