日前,四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在成都舉行。會(huì)議指出,2025年,全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要大力實(shí)施城市更新行動(dòng)、以“新城建”為引擎打造韌性城市、打造“四川建造”升級(jí)版、系統(tǒng)推進(jìn)“四好”建設(shè)、大力推進(jìn)城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承、科學(xué)編制住建“十五五”發(fā)展規(guī)劃等14個(gè)方面工作。
出臺(tái)四川省城市更新實(shí)施意見(jiàn),編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,建立可持續(xù)的城市更新模式和法規(guī)體系;一體化推進(jìn)城市體檢和城市更新,拓展城市體檢廣度深度;加強(qiáng)城市更新項(xiàng)目謀劃包裝,形成“實(shí)施一批、立項(xiàng)一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”項(xiàng)目機(jī)制;加力實(shí)施城中村和危舊房改造,改造城中村10萬(wàn)戶、新開(kāi)工安置住房14萬(wàn)套,改造城市危舊房3.3萬(wàn)套;大力推動(dòng)城市地下管網(wǎng)更新改造,改造供排水等老化管道6000公里以上。
抓存量政策落實(shí)、增量政策出臺(tái),加力實(shí)施以舊換新、團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼、房產(chǎn)超市等系列政策措施,開(kāi)展“樓盤(pán)西北行”等促銷活動(dòng),最大限度滿足居民剛性和改善性需求;新開(kāi)工建設(shè)籌集保障性租賃住房4萬(wàn)套(間),形成多層次租賃住房供應(yīng)體系;推動(dòng)靈活就業(yè)人員參加公積金制度,完成公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”,推動(dòng)社??ā耙豢ㄍā睉?yīng)用,提升公積金服務(wù)便利化水平。
發(fā)布好住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和好房子設(shè)計(jì)導(dǎo)則,實(shí)施“精品帶動(dòng)”工程,支持引導(dǎo)建設(shè)更多好房子;建設(shè)“幸福好小區(qū)”,新開(kāi)工改造老舊小區(qū)4000個(gè)以上,既有住宅增設(shè)電梯5000部,更新改造老舊住宅電梯1300部,推動(dòng)“紅色物業(yè)”提質(zhì)擴(kuò)面;建設(shè)“完整好社區(qū)”,加快完整社區(qū)和無(wú)障礙設(shè)施建設(shè),聚焦“一老一小”生活需求,加強(qiáng)適老化適兒化改造;建設(shè)“宜居好城區(qū)”,新建口袋公園100個(gè)、城市綠道500公里以上,推進(jìn)城市公園綠地開(kāi)放共享。
加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,形成“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)格局,結(jié)合教育、康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、避暑等業(yè)態(tài),探索建立“房地產(chǎn)+”發(fā)展模式;推動(dòng)城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,打造宜居、韌性、智慧城市;堅(jiān)持“先體檢、后更新”“無(wú)體檢、不更新”,以城市更新專項(xiàng)規(guī)劃為指引、需求為導(dǎo)向、項(xiàng)目為牽引,建立健全“體檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、更新解決問(wèn)題、評(píng)估實(shí)施效果、推動(dòng)鞏固提升”閉環(huán)工作機(jī)制;正確處理好保護(hù)與發(fā)展關(guān)系,著力構(gòu)建城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系;加快建造方式變革,深化智能建造試點(diǎn),積極培育智能建造產(chǎn)業(yè)集群,打造全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。學(xué)習(xí)借鑒浙江“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn),啟動(dòng)“百鎮(zhèn)千村萬(wàn)房”建設(shè)行動(dòng),鞏固提升省級(jí)百?gòu)?qiáng)中心鎮(zhèn)建設(shè)成效,開(kāi)展一批現(xiàn)代化村莊建設(shè),打造一批川派特色農(nóng)房,走出一條“百鎮(zhèn)引領(lǐng)、千村靚麗、萬(wàn)房宜居”的和美鄉(xiāng)村四川路徑。